北部都會區最新發展（部分）
房屋及用地供應
2026-2030（首五年）：
產出900公頃熟地、落成約7萬個住宅、提供100萬平方米經濟樓面
2031-2035（次五年）：
再產出900公頃熟地、落成約17萬個住宅、提供900萬平方米經濟樓面
四個新發展區進入建設階段
截至2025／26年度，收回520公頃私地、平整120公頃土地
❶ 古洞北／粉嶺北：首批公營房屋2026年入伙；古洞站2027年啟用；聯用辦公大樓約2029年底完工
❷ 洪水橋／厦村：洪水橋站2030年啟用；首個「片區開發」預計8月底批標；洪水橋產業園公司已運作
❸ 元朗南：首批居民2029／30年度入伙
❹ 新田科技城及河套：2026年底起推出首批20公頃創科用地；河套香港園區第一期餘下用地今年起推出，東面連接路2031年前完成；三寶樹濕地保育公園2031年完成第一期
五個新發展區處於不同規劃階段
❶ 牛潭尾：2026／27年度申請撥款，2028年起陸續產出熟地（含第三所醫學院及綜合醫教研醫院用地）
❷ 流浮山：2026年第四季啟動法定程序，2027年起收地，2028／29年度開展工程
❸ 新界北新市鎮：2027年啟動土地改劃，2027年開始收地，2028／29年度展開工程
❹ 凹頭：2026年內完成土地用途檢討，擬增私宅比例
❺ 馬草壟：已完成公眾諮詢，適時公布結果
資料來源：發展局
