【地產透視】優質盤放售迅速獲承接
近期各區沒有大型新盤推售，促使客人回流於二手尋寶。地產代理表示，有用家趁低吸納及加快入市下，優質單位放盤迅即獲承接。
世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，該行新近促成屯門瑜翠園2座中層B室交易，單位實用面積1,155平方呎，三房間隔，業主放盤僅一星期便售出單位，原叫價1,100萬元，最終減價100萬元至1,000萬元獲承接，減幅9.1%，實用呎價8,658元。原業主持貨10年至今轉售，賬面獲利170萬元。
利嘉閣地產新西九龍豪宅（奧運站）一號銀海分行聯席董事霍志遠稱，該行新近促成深水埗Belgravia Place 1期1A座高層3室交易，單位實用面積425平方呎，三房間隔。新買家為外區客，早前睇樓後心儀單位屬全新入伙，加上毗鄰港鐵站，睇樓後即時洽購並以816萬元成交，實用呎價19,200元。原業主現賬面獲利逾130萬元。
中原地產東涌區高級資深分區營業經理陳偉業表示，分行日前促成東涌藍天海岸1座高層C室交易，單位實用面積911平方呎，三房套間隔。業主開價1,100萬元，零議價即時易手，實用呎價12,075元。買家為外區換樓客，喜歡上址的間隔及景觀，迅速決定承接作新居。
利嘉閣地產青山公路豪宅分行高級經理黃錦鵬表示，該行最新促成屯門黃金海灣2期珀岸1B座中層J室交易，單位實用面積307平方呎，一房間隔。新買家計劃購入樓齡較新的一房物業作自住用途，鍾情單位全新未住，間隔合用，遂即時洽購。業主原先叫價388萬元，議價後亦迅即以370萬元成交，實用呎價12,052元。原業主現賬面獲利77.7萬元。
香港置業葵青珀麗灣分行（2）高級聯席董事曾金強表示，該行最近促成馬灣珀麗灣1期9座中低層B室交易，單位實用面積583平方呎，兩房間隔，原業主以670萬元放盤，最終買賣雙方議價至659萬元即時成交，實用呎價11,304元。
柏傲灣四房零議價即沽
美聯物業荃灣海之戀分行（5）高級分區營業經理何振榮表示，該行最新促成荃灣柏傲灣1A座高層D室交易，單位實用面積1,038平方呎，四房間隔。業主開價2,050萬元，放盤約3個月，買家為區內專業人士，睇樓共2次，心儀物業為港鐵沿線，鄰近大型商場、荃灣街市，生活配套完善，決定即時購入自住，最終零議價成交，實用呎價19,749元。原業主賬面獲利202.9萬元。
