樓價指數半年升11.56% 8年最佳
香港文匯報訊（記者 黎梓田）反映二手樓價表現的中原城市領先指數（CCL）最新報160.77點，按周升0.52%，是6月12日世界盃開幕當周的市況。中原地產研究部表示，樓價不斷向上突破，CCL連升5周共2.11%，升穿160點水平，創近3年新高。今年上半年樓價最終升11.56%，升幅是創8年以來最大半年度升幅，並大幅拋離2025年全年4.7%的升幅，高出6.86個百分點。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，近期中證監嚴打走資衝擊港股回落，發展商減慢推售新盤，二手業主態度強硬樓市拉鋸，近期成交量明顯減少，而且美國可能加息，相信樓價升幅將會收窄。展望CCL第三季目標上試165點，只要再升4.23點或2.63%便達到。
四區樓價三升一跌。港島樓價指數報164.11點，按周升1.41%。新界西報144.9點，升0.39%。新界東報172.43點，按周升0.15%。九龍報161.13點，按周微跌0.1%。
周末預約睇樓量微升
另一方面，美聯物業表示，目前市場聚焦一手，加上二手樓價趨升，導致二手交投持續整固，惟周末未有全新盤應市，故續見買家在二手尋寶。據該行分行統計，7月首個周末（4日至5日）15個指標屋苑的預約睇樓量共錄約579組，較上周末約570組，按周續升約1.6%。
