15私人體育會用地續期 須繳1/3地價 若全面開放公眾 可續享象徵式地價優惠
政府早年以象徵式地價批租的私人遊樂場地契約迎來續期潮。今年有15幅私人體育會用地的地契年底到期，文化體育及旅遊局昨日回覆《大公報》查詢時確認，文體旅局數星期前已開始陸續與15個私人體育會會面，解釋地契續期申請的流程以及需繳付地價的要求，若續約需繳付三分之一地價；若想繼續繳付象徵式地價，可選擇轉為全面向公眾開放的社區組織。有立法會議員支持相關安排，要求相關私人會所補地價是公平做法，籲開放設施，惠及基層及精英培訓。\大公報記者 張騰
本港24個私人體育會共持有27幅私人遊樂場地契約用地，涉及香港哥爾夫球會（深水灣及粉嶺）、中華游樂會、紀利華木球會、香港遊艇會等。政府早年以免地價或收取象徵式地價批出土地，隨着時代變遷，該模式屢被質疑形成「貴族俱樂部」。其中位於深水灣的香港哥爾夫球會用地面積最大，達66500平方米，相當於金鐘站樓面面積總和，將於今年12月25日到期。
議員支持安排冀惠及社會
2019年，政府經公眾諮詢後宣布優化安排，要求佔用27幅用地的私人體育會對外開放最少30%時間，每月安排最少240個活動時數予合資格組織使用，並在下次續約時須繳付三分一地價。
文體旅局昨日回覆《大公報》查詢時表示，除繳付地價的要求將在下一次地契續期時執行外，其餘包括對外開放時數等各項優化安排，現時已全面落實。
文體旅局又提到，在27幅私人體育會用地中，有15幅將於今年年底到期。文體旅局數星期前已開始陸續與15個私人體育會分別會面，解釋地契續期申請的流程以及需繳付地價的要求。所有地價評估可按地政總署既定程序提出覆檢。私人體育會亦可在地契續期時選擇轉為社區組織。轉為社區組織後，他們可繳付象徵式地價，但須全面開放其設施給公眾使用。
立法會議員鄭泳舜昨日向《大公報》表示，支持政府有關安排，認為私人體育會過去多年以優惠地價運作，已累積一定財政實力，且有關討論已持續多年，會所有充足時間作準備，補地價所得亦可補貼政府相關開支，現時按社會需要適當調整地租屬合理做法。
就政府要求每年提供最少240小時的活動時段，鄭泳舜期望各會所進一步提交具體計劃，說明可如何善用設施惠及社會。他建議會所可考慮為基層市民提供學習或體驗運動的機會，例如高爾夫球、木球等門檻較高的項目。另外，他提到可探討支援精英運動員或青年軍培訓，與體育總會配對合作，讓會所按其特色發揮更大社會價值。
料部分體育會轉型公共空間
鄭泳舜透露，據他了解，有部分私人體育會正與政府探討轉型為公共使用空間的安排。他解釋，部分會所長期營運開支龐大，未必能負擔以千萬元計的補地價金額。他相信政府已有機制，容許願意交還會址的會所另行商討安排，但確實數目有待公布。
立法會議員何敬康認為，私人遊樂場地契約源自港英政府，如今要求相關私人會所補地價是公平做法。他相信絕大部分會所能負擔費用，既可增加庫房收入，亦可讓會所開放更多空間予公眾使用，屬「多贏」局面。
香港哥爾夫球會回覆《大公報》查詢表示，已與文體旅局進行初步接觸，會繼續積極與政府磋商續期事宜。香港中華遊樂會回覆《大公報》查詢指出，一直與相關政府部門就私人遊樂場地續約事宜保持緊密溝通，並已於本月接獲文化體育及旅遊局就地契續約事宜的通知，初步說明了政府對私人會所續約的要求，未來會致力與有關部門繼續進行磋商。
