【數碼港智敢想能普惠】從反欺詐到智慧工地：建構可信數據生態圈
陳啟康 數碼港企業DefyPay 行政總裁及聯合創辦人
建造業涉及承建商、顧問機構、實驗室、業主及監管機構等多方協作，從建材檢測、工程驗收到工資支付均需跨機構配合。雖然行業正逐步數碼化，但數據仍分散於不同系統之中，令信息追蹤、流程協作及責任界定變得複雜。當工程數據缺乏一致性及可追溯性時，不但增加管理成本，更會影響持份者之間的信任基礎。如何透過創新科技建立可信數據及提升透明度，正成為香港PropTech及智慧建造的重要課題。
DefyPay是數碼港培育的房地產科技（PropTech）企業，最初以智能合約技術探索建造業工資保障方案。團隊其後發現，無論工資支付、工程管理或建材檢測，其核心均涉及數據可信度及跨機構協作問題，因此開始將區塊鏈、智能合約及物聯網（IoT）技術應用於建造業場景，建立可信數據基礎。
DefyPay參與由香港房屋協會（下稱「房協」）與數碼港共同推動的首屆Proof-of-Concept（PoC）Programme。其間，房協提出「Construction Anti-Fraud」建造業反欺詐挑戰，希望探索如何透過創新科技提升建材檢測流程的透明度及可追溯性。憑藉團隊在區塊鏈及IoT應用方面的經驗，DefyPay提出建材追蹤方案，並獲選成為首屆三隊Tier 1團隊之一。作為共同建立的試點項目，房協提供資金、真實應用場景及專業支援，讓創新方案能夠於實際環境中驗證及優化。
將區塊鏈帶進真實工地
為回應有關挑戰，DefyPay開發了一套結合IoT、區塊鏈及智能合約技術的建材追蹤方案。每件建材樣本於取樣時均會嵌入RFID標籤，建立獨立數碼身份，並透過GPS技術追蹤運送過程。於試點期間，團隊在啟德工地進行實地測試，成功追蹤建材樣本由工地運送至實驗室的全流程數據。
在檢測環節，團隊亦獲得物流及供應鏈多元技術研發中心（LSCM）協助，使系統接駁至自動混凝土磚測試平台。透過機械臂自動執行測試程序，相關數據可直接由系統產生及記錄，減少人手輸入及資料轉錄，提升檢測流程的自動化及數碼化水平。流程中的時間、地點及樣本狀態均記錄於區塊鏈系統中，形成具可追溯性的數據紀錄。
承建商、顧問及業主可透過網頁管理平台即時查看檢測進度及相關紀錄。透過是次試點項目，DefyPay成功驗證建材樣本由取樣、運輸、測試至檢測報告出具的全流程可追溯性。
是次概念驗證（PoC）項目展示了一種協作模式：公營機構提出真實需求、初創企業提供創新方案、創科平台促成落地。房協提供真實場景及業界資源，數碼港則透過培育支援及Web3生態圈協助創新技術走向應用。
未來，繼續探索工程流程數碼化、工程薪酬保障及社區服務創新都是房地產企業發展的重要方向，期望透過可信數據及智能化流程，推動香港PropTech及智慧建造發展。當工程數據變得可信，受惠的不僅是業界，更是每一位居住於建築物內的市民。
