華潤西南九龍項目涉逾2000伙 首期將登場
【大公報訊】國家龍頭央企華潤系，打從數十年前已在本港房地產市場大展拳腳，單計過去7年透過競投官地、私人市場併購及換地等，共整合得6個發展項目。其中，集團的旗艦物業西南九龍大型綜合發展項目（長沙灣潤發貨倉舊址），是集團及市區今年的重頭戲，全盤提供逾2000伙，屬當區近10年最大規模項目，第一期507伙有望短期內登場。
華潤集團系子公司華潤置地（海外）董事總經理施偉賢接受《大公報》訪問時表示，旗下西南九龍大型綜合發展項目規模龐大，商業及住宅總樓面達157.9萬方呎，住宅部分分6期共6座發展，單位總數逾2000伙，屬當區過去10年最巨無霸物業發展。經過改契及補地價等程序，銷售推廣逐漸有眉目，部署第一期507伙短期內推出，戶型涵蓋一房至三房。
施偉賢續說，商場分戶外及室內兩部分，坐落於項目基座的第一期，樓面約10萬方呎，計劃引入新穎設計及構思，有別於華潤以往的商場風格，並會與第一期住宅同步落成，意味該期買家入伙後已可享有商場配套的應援。
施偉賢補充，集團目前發展中或已建成的項目共有6個，共提供約330.7萬方呎發展樓面，西南九龍項目佔6項目中的48%，預算整個項目落成期約於2029年左右。
被問及項目的定位及對象，華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，集團在本港房地產市場已扎根多年，品牌已建立一定口碑，就如夥同保利合作的啟德澐璟，截至6月22日累售470伙，套現170億元，買家來自四方八面，反映項目世界盤的定位，相信旗下西南九龍大型發展項目，同樣坐擁世界盤特質的交通及地理優勢，料同受廣泛買家及投資客捧場，故暫時無意針對某一群買家推出置業優惠。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲表示，西南九龍大型發展項目的後續期數，不排除有機會年內接着推售。
對樓市有信心 下半年延續升勢
展望後市發展，施偉賢表示樂觀，認為本港處於低息環境及資金充裕，疊加高才通計劃及租金上揚力度續強，未來下半年樓市延續升勢，對樓市有信心。
