新盤點燃購買力 二手樓交投續回暖
香港文匯報訊（記者 莊程敏）多個全新盤醞釀短期登場，點燃整體入市意慾及購買力，二手交投亦見回暖。據美聯物業分行統計，6月最後一個周六、日（27日至28日），10大二手指標屋苑合共錄得約9宗成交，較上周末的6宗增加約50%，連升2個周末，惟仍連續4個周末維持單位數。若按15大屋苑計算，過去周末則錄得約10宗買賣，與上周末相若。
美聯物業高級董事布少明表示，目前樓市氣氛向好，樓價續增，買家對後市信心增強，帶動剛過去的周六日指標屋苑成交量錄升幅。由於不少準買家仍積極在二手市場「尋寶」，故筍盤承接力強勁，市場更不乏二手轉售獲利成交。
全新盤未至 二手尋寶
據香港置業分行統計，在過去周末10大指標二手屋苑錄得約5宗買賣成交，按周增加25%。香港置業研究部董事王品弟亦認為，剛過去周末個別一手客源回流二手，而且多個焦點新盤推售前，買家仍趁機會在二手尋寶，故帶動指標屋苑交投仍在低位續增。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去周末10大指標屋苑錄得7宗二手成交，按周增加1宗或約17%。利嘉閣地產總裁廖偉強認為，樓價水平從年初起約有一成的升幅，而二手樓市趁機「養精蓄銳」，待買家消化升幅。二手業主態度硬淨，議價空間有限。
大原地產10大屋苑本周末錄得9宗成交，較上周末5宗升80%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，外圍金融市場波動及世界盃等外在因素雖然稍微分散了買家注意力，加上天氣不穩，但本周末10大屋苑成交量錄得顯著回升，反映市場剛性需求依然強勁，買家入市態度樂觀，預計二手買賣其後會逐步回升。
