啟德簡約屋入伙 逾萬基層喜迎新居 展現政府高效決心 5年助市民慳75億元租金開支
啟德世運道簡約公屋（第二期）昨日舉行入伙儀式，特區政府房屋局局長何永賢出席儀式時指出，啟德世運道項目為眾多簡約公屋中規模最大，兩期合共提供逾10,700個單位，將惠及上萬個家庭。而全港3萬個簡約公屋單位的租金遠較劏房便宜，估計5年入住期內，可合共為所有遷入的基層家庭節省75.5億元的租金開支，作為家庭日後可動用的資產。
●香港文匯報記者 鍾靜雯
何永賢表示，昨日看到一個個家庭開開心心地接過鎖匙，衷心期望他們與家人開展新的一頁。而她昨日與原在分間單位居住的家庭交流，引述兩個家庭遷入簡約公屋後，不用再擔心租金負擔和居住環境，可以全心為自己與家人的生活努力奮鬥，年輕一代則有安穩的成長環境，專心地學習向上。
啟德世運道第二期簡約公屋項目共有4座、樓高17層，提供7,700多個單位，大部分為一人至兩人單位，連同已入伙的第一期，整個項目有超過10,700個單位，每個單位都有獨立浴室及廚房，還有自助洗衣店、流動醫療車及社區廚房等配套設施。
何永賢：團隊日以繼夜付出
房屋局分別於去年5月及今年2月將啟德世運道簡約公屋項目第一及第二期的營運和管理服務合約批予九龍樂善堂、威邦物業管理服務公司聯營，以及創毅物業服務顧問公司、博愛醫院聯營。
何永賢指出，建築團隊經過兩年的努力，項目第一期已於去年12月15日正式開始入伙，而第二期今年6月底開始陸續分階段入伙，較原定於今年第三季入伙的目標大幅提前，足見今屆政府解決市民住屋問題的決心和執行力，以及整個建築團隊日以繼夜的付出。
大灣區技術助三天建一層
她表示，世運道簡約公屋位於前啟德機場地段，周邊不僅有文物保護區域，且該處留存大量前機場的地下結構和樁柱，地盤的施工和地質條件極其複雜。
其中，第二期部分樁柱需深入地底約90米，單是打樁工序便耗時將近兩年，剩餘僅6個月便要完成大量地面單位建造，傳統施工方法完全無法達標。
項目之所以能提早竣工，因充分利用大灣區MiC（組裝合成技術）產業協同的優勢，將約70%工序前置在珠海及江門等廠房，以工業化生產的嚴謹標準，將10,700多個居住單位優化整合為約8,500個MiC組件，並經港珠澳大橋運輸到港，節省3,000次、140公里的物流運輸及350噸二氧化碳排放。配合現場吊裝MiC模塊最快「三天一層」的建造速度，讓簡約公屋達到「提速、提效、提質、提量」的目標。
何永賢並表示，現時全港約3萬名居民棲身於環境惡劣的劏房中，單位面積僅六七十方呎，平均月租約5,500元，甚至高達8,000至9,000元。入住簡約公屋後平均租金約1,300元，即每個家庭每月平均節省約4,200元。若3萬個簡約公屋單位5年內陸續落成，合計可為劏房居民節省約75.5億元，這筆開支節省後將成為居民的個人積蓄，作為家庭日後可調動資產。
政府目標在2027/28年度前完成興建約3萬個簡約公屋單位。房屋局表示，為逐步達成該目標，13個簡約公屋項目繼續按原訂時間表推進，當中7個項目，包括元朗攸壆路、牛頭角彩興路、上水彩園路、觀塘順安道、啟德世運道（第一期）、屯門青福里及九龍灣彩石里共9,650個單位已按時在今年第一季落成，並已全面入伙，惠及多達2萬個市民。
今年第二季則再有兩個項目完成，包括昨日入伙的啟德世運道（第二期）以及柴灣常安街項目，本月底開始分階段入伙，共提供9,480個單位。政府預計今年及明年初，分別約有10,670個及200個簡約公屋單位相繼落成。
