灣仔銅鑼灣甲廈上月租出近10萬呎 兩年最多
【大公報訊】中環優質甲級寫字樓供應緊絀，個別企業轉租灣仔及銅鑼灣，帶動區內甲廈上月共錄9.86萬方呎的吸納量，是近兩年最多。
仲量聯行發表報告指出，5月份灣仔／銅鑼灣甲級寫字樓吸納量為2024年4月以來新高，主要由於中環寫字樓供應緊絀，令部分租務需求轉移，帶動灣仔／銅鑼灣的寫字樓租賃活動，區內甲廈空置率亦回落0.6個百分點至9.8%，為10個月低位。
中環甲廈租金月漲0.7%
仲量聯行香港商業部主管郭禮言表示，中環最優質的甲級寫字樓接近全部租出，令部分租賃需求轉移，同時令整體寫字樓空置率於5月底回落至13.3%。
仲量聯行研究部資深董事鍾楚如補充，5月整體甲級寫字樓租金按月上升0.3%，中環繼續是推動租金增長的主要動力，月內升幅達0.7%。至於灣仔／銅鑼灣租金升幅較溫和，按月上漲0.3%。
此外，金朝陽集團（00878）發展的葵涌打磚坪街111號新式工廈iCITY二期銷情持續，至今累售138個單位，套現約3.81億元。
美聯工商董事文啟軒表示，市場資金逐步回流，預計一、二手工廈交投受惠，今年下半年工廈成交量料約1250宗，按年增加約20%。
