南首提價最多13% 周五發售8單位
【大公報訊】新盤市場交投氣氛稍為降溫，個別餘貨不多的新盤則繼續進取加價。據一手住宅物業銷售網顯示，恒基地產（00012）旗下馬頭角南首剛修訂價單，將其中9伙加價及削減優惠，變相加價最多近13%。發展商同時上載銷售安排，周五以先到先得形式發售8伙。
據修訂價單顯示，該9伙位於22至27樓，實用面積200至262方呎，全為開放式及一房間隔，價單定價由原先449.7萬至651.6萬元，調升至466.1萬至675.6萬元，價單呎價由原先22485至24966元，加價至最新23305至25885元，呎價及銀碼最平單位為27樓B7室，呎價及銀碼最高單位為26樓B9室，整體加幅0.3%至5.84%。
南首直減樓價折扣額亦由上一張價單的8%削至最新的2%，以22樓A8室為例，實用面積262方呎，最新折實價649.93萬元，較2025年9月折實價576.5萬元高近13%。
原舍首推30伙 入場費378萬
另外，東立地產旗下油麻地原舍昨晚突擊開價，首批推出30伙，實用面積218至318方呎，開放式及一房戶型，折實378萬至574.6萬元，折實呎價15997至19798元，折實平均呎價17545元。同步落實本周六先到先得形式發售。
東立地產地產部總監陳玉成表示，首張價單採用先到先得方式，不設任何大手組別。設有兩項置業付款辦法，最高可扣減樓價8%。另外，凡東立員工及員工親屬認購單位，可享額外3%樓價折扣優惠。
