提速提效/專家倡加快北都產業配套 制定投資「政策包」
國家「十五五」規劃綱要首次將北部都會區寫入國家五年規劃，香港首份五年規劃公眾諮詢亦將「加快北部都會區建設」列為六大諮詢範疇之首。專家針對北都開發堵點、落地機制等建言獻策，建議透過完善統籌機制、加快產業配套等，助力北都發展提速提效。
北部都會區諮詢委員會委員劉國勳認為，五年規劃應明確北都功能定位，制定綜合目標，融入產業、就業及社區規劃，包括吸引多少資金落地、重點發展哪些產業、創造多少就業職位等，並加入文化設施與社區特色元素，例如明確教育資源分配目標等。政府在制定投資「政策包」及推動招商引資時，應與整體目標對齊，同時加強跨部門協調，加速項目落地。劉國勳又提到，北都作為未來房屋土地供應的主要來源之一，需鼓勵私人市場參與發展，靈活調整公私營房屋比例，激發土地潛能。
產業引入 人才進駐 確保開發步伐一致
工聯會會長、立法會「主動對接國家『十五五』規劃工作小組委員會」主席吳秋北關注北都土地儲備與收地安置短板，建議五年規劃為各個新發展區制定發展時間表，超前部署村民及棕地作業者安置，避免溝通不足引致進度滯緩；為外來企業落戶北都或受收地影響的棕地作業者，建立「單一窗口」接洽聯絡，或明確的主責部門和內部轉介機制。
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺指出，要讓北部規劃願景如期見效，須落實資金、招商、產城融合三大配套保障。大型片區開發投入龐大，建議靈活運用多元融資與片區開發模式穩定財政；同時扭轉「先造地、後招商」舊思路，土地規劃與產業招商同步推進，將空間布局與目標企業的進駐需求對接，防止出現「有地無產」的空置期；提早落實人才公寓、教育醫療等配套，確保產業引入、人才進駐與空間開發步伐一致。
香港測量師學會前會長及土地政策小組主席劉振江認為，北都發展正有序推進，但存在各部門計劃分散、整體時間線模糊等問題，建議五年規劃整合新田科技城、洪水橋、河套各片區獨立開發項目，匯總統一的土地出讓、樓面落成硬性節點，讓市場有更清晰的時間表。他又提到，北都發展不能單聚焦住宅建設，需同步匹配產業引進、大學建設、人才配套等環節，助力產業項目落地投產。
