樓價續漲 大興花園五個月升值25%
【大公報訊】儘管港股偏軟，但樓價升勢未受阻，屯門大興花園2房單位以450萬元易手，不足5個月炒貴25%。
代理透露，大興花園2期1座極高層B室，實用面積447方呎，投資者今年1月中以358萬元購入，當時呎價僅8009元，單位最近以458萬元放售，比買入價上調100萬元，本月初略減8萬元，即以450萬元沽出，實用呎價達10067元，炒家持貨只有4個多月，賬面速賺92萬，單位炒貴25.7%。
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，新蒲崗爵祿街爵祿居中層B室，實用面積294方呎，投資者今年2月以350萬元購入，剛以397萬元轉售，實用呎價13503元，持貨僅4個月賬面賺47萬元，造價炒高13.4%。
樓價高企，個別用家轉投低水區域尋寶，晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，屯門掃管笏瑜翠園6座中層B室，實用面積686方呎，採3房間隔，連車位以538萬元沽出，實用呎價7843元。他表示，買家為外區用家，見屋苑前臨沙灘，連車位呎價只需7000多元，睇樓翌日即入市。原業主1996年以315萬元購入，持貨30年，賬面獲利223萬。
