四大發展區涵蓋物流創科商貿康體
【大公報訊】記者黃釔淼報道：北部都會區的總面積及未來人口約佔香港的三分之一，是香港的戰略發展區域。因應不同地區的特色和優勢，北都自西向東可分為高端專業服務和物流樞紐、創新科技地帶、口岸商貿及產業區和藍綠康樂旅遊生態圈等四大區域。
大學城科技城聚焦創科發展
「高端專業服務和物流樞紐」位處北都的西部，與深圳南山區一灣之隔。除了現有的天水圍及元朗新市鎮外，這個區域亦包括洪水橋／厦村、元朗南及流浮山三個新發展區。當中，洪水橋／厦村區內已預留約9公頃用地發展「北都大學城」，當中約5公頃用地會於今年內完成土地平整，政府亦正積極在區內物色更多土地，為北都大學城擴容。政府亦在今年1月成立了洪水橋產業園公司，負責發展和營運洪水橋23公頃產業用地。
「創新科技地帶」位處北都中部的心臟地帶，連接深圳的福田口岸及皇崗口岸。政府正在這個區域內推進新田科技城和河套的建設，以及牛潭尾及凹頭新發展區的規劃。新田科技城是北都的重點項目，600多公頃總發展面積中有一半為創科用地，相當於17個香港科學園。河套合作區香港園區首三座大樓亦已落成，另有五座大樓正在興建中。位於新田科技城南面的牛潭尾新發展區已預留約52公頃用地發展「北都大學城」，當中將容納香港科技大學興辦的香港第三所醫學院，聚焦科研，配合新田科技城的創科發展。
沙頭角大鵬灣定位保育旅遊
「口岸商貿及產業區」除了現有上水及粉嶺新市鎮外，亦包括正在建設中的古洞北／粉嶺北新發展區，以及正在規劃中的新界北新市鎮及馬草壟新發展區。位於古洞北的首批公營房屋將於今年大規模入伙，港鐵古洞站預計在2027年投入服務。政府也計劃將建築署、社會福利署、食物環境衞生署、環境保護署、地政總署、公務員事務局及發展局的北部都會區統籌辦事處等部門遷往古洞北。政府亦在打鼓嶺一帶的新界北新市鎮預留約40公頃用地發展「北都大學城」。
「藍綠康樂旅遊生態圈」位處北部都會區的最東部，包括沙頭角、印洲塘和大鵬灣，將以保育、康樂及旅遊發展為定位，與深圳鹽田區發展定位相輔相成。
