新地粉嶺北項目完成改契 補價4263萬
【大公報訊】新地（00016）於前年透過原址換地取得的粉嶺北第10區商住發展項目，政府為其收回第三方所持3幅共約7642方呎土地，令項目發展更為完整，發展商亦為此於月前再完成改契補地價，涉資4263萬元。
涉3幅地 共7642呎
該項目在天平山村附近，整個項目佔地約10.65萬方呎，新地當時已持有逾90%業權，符合原址換地條件，於2024年跟政府達成換地協議，涉及5.1668億元補地價。至於由第三方持有餘下的3幅土地，則由政府負責經收地程序收回，及經新地再補地價後併入整個發展內。相關過程於月前完成改契補地價，單就該3幅地的補地價為4263萬元，而整個項目補地價金額約5.5931億元。
資料顯示，該項目的總商住樓面約33.6萬方呎，即平均每呎樓面補地價約1665元。新地計劃興建約600個中小型單位。
