月初至今缺大盤 一手成交降至540宗
【大公報訊】發展商經過大半年促銷後，本月放慢推盤步伐，上半月新盤市場僅售出約540伙，按月大減近60%，創14個月同期新低。
樓市去年第二季開始反彈，發展商經過逾一年的清庫存後，目前賣樓壓力大減，近期更提價加推單位，令市場成交減慢。本月上半月在無全新大盤推售下，一手市場暫錄約540宗成交。翻查資料，樓市自去年4月開始反彈，該月上半月錄約430宗一手成交，隨後每個月的上半月成交量最少逾700宗，最多是今年5月上半月的約1250宗，故本月成交是14個月來同期最少。
上半月成交的約540個一手單位中，包括恒基地產（00012）牽頭的紅磡首岸，佔逾70伙；新世界發展（00017）九龍塘滶蘊佔約60伙。
市場不乏一手豪宅成交。中信泰富旗下大坑峻譽·渣甸山，昨日售出第1座5樓A室，實用面積1679方呎，四房間隔，連車位成交價8280萬元，呎價49315元。由恒地等6家發展商合作發展的啟德天瀧，昨日售出5座29樓B室四房戶，實用面積1382方呎，成交價6036萬元，呎價43676元。
會地古洞項目快命名 下月賣
下半月陸續有矚目新盤出場，市場料一手成交會反彈。其中新地（00016）元朗錦田新盤及恒地紅磡大型重建項目新一期，今日會進行命名活動及軟銷宣傳。
另外，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨表示，旗下古洞北鄉梓路23號項目已展開軟銷，為該項目特設的古洞北都會新篇展館，早前錄逾1000名參觀人次，短期會為樓盤命名，最快下月推售。該盤分兩期發展，共提供781伙，主打一房及兩房戶，預計關鍵日期為明年9至12月之間。
