首岸第4期首輪沽59伙 八組大手客掃貨
【大公報訊】儘管過去周末天氣不穩，但新盤銷情未受影響，恒地（00012）夥希慎興業（00014）及帝國集團發展，位於紅磡的重建項目首岸第4期，昨日進行首輪銷售，全日共沽59伙，並錄得8組大手客掃貨，發展商即日加推50伙，落實本周四進行次輪銷售。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，首岸第4期（第5座）昨日共售出59個單位，套現逾4.5億元，昨日錄得8組大手客入市，購入2至3伙單位。他續說，首岸系列累售640伙，佔可供發售單位約95%，套現約54.5億元。
為回應市場需求，發展商即日加推50伙，並發出次輪銷售安排，將於本周四推售53個單位。韓家輝表示，今次加推的50伙，包括47伙2房單位及3伙3房單位，折實價由688.32萬至1351.62萬元，折實呎價19589至23105元，折實平均呎價21443元；而本周四推售的53伙，實用面積338至585方呎，折實價入場費688萬元，折實平均實呎21438元。
海盈山周四推75伙
其他新盤亦加緊銷售部署，嘉里建設（00683）及信置（00083）等合作的港鐵黃竹坑站海盈山第4B期，繼上周公布首批75伙價單後，嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目定於本周四首度以價單形式發售75伙2房單位，全數來自第1B座，實用面積由484至546方呎。
綜合市場資訊，過去周末一手成交共約79伙，按周升近2成。
二手方面，據美聯物業統計，十大屋苑過去周末僅錄得4宗買賣，按周跌約55.6%，連跌3周，為2025年2月首個周末「零成交」以來的新低。美聯物業高級董事布少明表示，新盤搶去市場焦點與部分購買力，加上二手業主普遍惜售、議價空間收窄，亦令二手成交放緩。
