焦點新聞/兩座濕實驗室全租出 龍頭科企初創公司進駐 河套港園區提速 一號樓年底入伙
北都「港深創科園」開園半年，創新科技及工業局常任秘書長、港深創新及科技園有限公司董事會主席蔡傑銘昨日表示，河套香港園區首批落成的三座大樓，當中兩座濕實驗室的樓面已全數租出，目前有超過90間科技企業和機構簽署租約。在提速提效下，第一批次餘下的五座大樓，一號大樓已平頂及鋪好外牆，有望最快提前到今年底全部落成。
多名立法會議員對園區開發進度超出預期感到鼓舞，並期待人才、樣本、數據、資金等與深圳園區的互相流動早日實現，「香港研發、河套轉化、大灣區應用」的產業鏈早日形成。\大公報記者 盛德文
北部都會區是香港未來發展的新引擎，位於落馬洲河套區的港深創科園第一期去年底開園。蔡傑銘昨日在電台節目中表示，園區最新落成的兩座濕實驗室大樓已百分百租出，租戶是逾90間科企和機構並涵蓋不同規模，既有聯想、英國阿斯利康、歌爾微電子等約10間上市或龍頭公司，亦有高達七成的初創公司。當中內地企業佔約一半，本地企業佔三成，其餘兩成為海外企業，包括來自瑞士、韓國、芬蘭等地，凸顯香港作為「引進來、走出去」平台的優勢。
四幅地招標 強調非地產項目
蔡傑銘透露，園區第一批次餘下的五座大樓，在提速提效下，其中一號大樓已平頂及鋪好外牆，能夠提早一至兩個季度完成，期望年底入伙。一號大樓是園區的重點，本港三間擁有醫學院的大學將會進駐大樓的生命健康研究院，結合教育、人才及科研一體化，希望做到國際化。目前，該大樓的七成樓面已預先租出，當局正部署餘下樓面的招租策略。此外，園區已建成一座五層的人才公寓提供100個單位，主要是單人單位，部分可供家庭使用，首批住客已進駐，以內地人才為主。
園區第一期第二、三批次，有兩組四幅土地現正招標，會給予科技企業興建實驗室及人才公寓，今年8月底截標，會以「雙信封制」評分。他強調，絕不希望園區發展變成純地產項目，將會考量是否有新的公私營合作的模式等；又強調能否中標是視乎科企可為香港帶來多少效益及就業機會。
他指出，園區重視建立完整的創科生態圈，期望大企業能帶領小企業發展，初創企業的靈活性能為大企業提供創新思維，小企業亦可因此而成長、升級。河套香港園區為進一步推動初創企業發展，特設三款培育和成長速成計劃，針對不同發展階段的初創企業提供支援，主要聚焦於生命科技及人工智能兩大範疇。在首批申請中，園區從700多份申請中挑選了108家初創企業加入計劃，並由龍頭公司如華大基因等帶領，期望能加速初創企業的成長，完善整體的創科生態圈。
港深「四流」下半年有新方案
蔡傑銘表示，河套香港園區是國家賦予的合作平台，與深圳一河之隔，做到一河兩園、一區兩園，能做到跨境流動，人才、樣本、數據甚至資金，都可在香港園區自由流動，相信這個創科優勢和氛圍是全世界都找不到，「可能全世界都沒有這麼獨特」。
他表示，港深兩地園區的「四流」措施，即人流、資金流、數據流及物資流，最快今年下半年有新方案出爐。目前兩園區的人流「白名單」已在運作，無感通關要待連接深港的西面跨河連接橋落成後，即可開始運作。
