首五月大手客掃1540伙 大升倍半
【大公報訊】特區政府撤辣帶動住宅樓市投資熱潮，今年首5個月大手客買入約1540個新盤單位，總額逾145.4億元，較去年同期均升逾1倍。其中近兩月分期推售的紅磡首岸，上月份更被大手客狂掃140伙，是上月最多大手成交的樓盤；而大圍柏傲莊上月大手客掃貨資金更達12億元，金額料佔最多。
中原地產最新統計顯示，新盤市場上月份共錄得153宗大手客（買入最少2個單位）入市個案，共購入384個新盤單位，總金額涉達35.6億元，較4月份的139宗按月上升約10%，是連續兩個月錄得逾百宗的大手成交，個別大手客買家便斥資逾1.56億元連環買入柏傲莊第3期9個單位及鴨脷洲PORTO 4個單位，各涉約1.19億元及3737萬元。亦有買家以公司名義斥5808萬元一口氣購入首岸8個單位。
首岸共60宗大手成交居首
至於上月最多大手客入市的新盤中，紅磡庇利街首岸居首位，有60宗大手成交，佔全月數量近40%，共買入140個單位，成交金額達11億元。柏傲莊隨其後有36宗大手成交，涉95個單位，成交額更達11.75億元，應是大手成交中，單月最高金額的新盤。其餘受大手客追捧的包括啟德海灣，有18宗大手個案，涉42個單位；啟德Double Coast有5宗，涉25個單位；土瓜灣壹沐亦有9宗大手，涉18個單位。
綜觀今年首5月新盤市場已累錄563宗大手客入市個案，總成交金額逾145.4億元，較去年同期只有253宗及49.8億元，分別大升約1.23倍及1.92倍。若按購入單位數量計算，今年首5月大手客合共購入1540個單位，較去年同期的600個，更飆升逾1.56倍，反映政府撤辣後，資金掃貨規模擴大，投資者掃一手單位的步伐明顯較去年快。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自政府全面撤銷辣招後，非本地買家及公司名義買家的入市印花稅成本大降，加上本港物業價格已從高位調整，吸引本地傳統實力資金及內地資金流入一手市場，今年資金入市掃貨規模持續擴大，投資者掃一手單位的步伐明顯較去年快。
此外，新世界昨日公開發售九龍滶蘊28個單位，據了解只售出16個，其中有3組買家各購入兩個單位。
