公營房屋量增 研調高資助出售單位比例
【大公報訊】記者鄭文迪報道：房委會昨日舉行周年特別公開會議。身兼房委會主席的房屋局局長何永賢表示，過去4年用了很大努力提升公屋供應，但強調「房屋不能停步」，科技、居住環境、善用北都契機及鼓勵上進上流，都是房屋局的努力方向。隨公營房屋建屋量增加，會考慮調高資助出售房屋單位比例，亦會研究增加出租公屋人均居住面積。
倡增北都公屋居住面積
政府大力發展北部都會區，預計可以提供超過50萬個公私營房屋單位，多名房委會委員建議在北都公營房屋試行增加人均居住面積。葉傲冬表示，過往土地嚴重短缺，當局限制公屋居住面積是無可厚非，但隨着北都發展釋放3000多公頃新開發土地，希望當局能把握北都機遇，把位於北都的公屋室內人均居住面積標準，由現行不少於7平方米，提升20%至8.4平方米，同時相應增加較大單位比例。陸頌雄則認為，8.4平方米目標依然太小，稱宜「進取少少」，提議北都的人均居住面積標準應以不少於10平方米為目標。
何永賢回應表示，現時政府目標是在2031至2032年度，將新建單位的面積增加10%，強調「平衡拿捏很重要」，「將來當我們的量有目共睹，市民亦對我們有信心，是否還有空間逐步去調節，我們聽到委員的建議，鼓勵我們再研究。」
陳家珮表示，房委會正逐步把公營房屋與其他資助出售房屋的供應比例，由過往的7：3調整至6：4，促請當局進一步調整至5：5，讓市民在租住和置業之間有更公平和合理的選擇。張仁良亦表示，資助出售房屋已逐步成為更有效向上流動的階梯，向青年和年輕家庭傳遞重要訊息：「置業不需要延後人生規劃，不用限制職涯發展為代價」。
何永賢回應指，近期的資助出售房屋錄得約13倍的超額認購，當局會再努力增加供應，只要供應量增加，就有空間提升比例，未來制訂政策時會多注重資助出售房屋部分。
梁文廣則關注加快重建舊屋邨，表示現時政府傾向在屋邨附近尋找遷置資源，會導致「螞蟻搬家」的多期重建方式，拉長重建時間。他建議政府利用北都作跨區安置，同時加強北都遷置屋邨吸引力，例如增加人均編配面積、改善配套等。何永賢表示，減少重建期數的確可以加快重建時間，或需要跨區重置，但要取得平衡，需視乎居民的接受程度，當局會按個別項目與委員商討。
