公眾街市免「死場」 整體承租覓生機
天水圍明年招標私企 營辦商販街坊憂加租貨貴
為提升食環署公眾街市競爭力及減少空置，以免淪為「死場」，署方擬引入「整體承租」安排的新管理模式，並交由私營企業營辦，以取代目前署方直接管理模式，最快或率先在明年就整體承租天水圍新公眾街市招標。記者昨日走訪多個食環署街市，其中天水圍臨時公眾街市的商販和街坊，擔心新模式會導致租金和貨品價格上漲。不過也有商販認同，街市營運模式應與時並進，引入私營的現代化管理，可提升街市環境，帶動客源。
政府近日向立法會提交文件指出，食環署轄下街市的經營賬目持續虧損，2024/25年度虧損約為7億元。為此，文件提出引入由市場主導整體承租模式，預計陸續於2027年至2028年間竣工的天水圍、將軍澳第67區、古洞北新發展區三個新公眾街市，會是引入整體承租安排的契機。食環署擬於今年第三季邀請市場提交意向書，如反應正面，將進一步擬定各項細節，包括如何促進公平營商環境，並率先在明年就整體承租天水圍新公眾街市招標。
記者昨日先到天水圍的臨時公眾街市「天幕街市」，了解商販及街坊對整體承租安排的反應。擁有兩個檔口、分別售賣健康產品及相關服務的商販甘女士，一聽聞該安排即擔憂租金或會上升，「目前我們（臨時街市）單間租金約1,500元，2米乘2米，如果將來搬過去，預咗會貴，大約升到三四千元都接受到，如果『萬萬聲』就租不起了。」她希望政府安置好街市原有的商販，否則他們或要轉行做流動小販。
天水圍臨時街市雜貨店商販周女士表示，其檔口是通過投標機制、價高者得投得，月租3,900元。「如果將來是私人公司管理（新公眾街市），我怕會好貴，盡量希望便宜一些。」她感嘆現今市道一般，若日後新公眾街市月租超過5,000元，恐怕很難做下去，「如果（租金）去到五六千元，到時唯有唔做，去打份工算了。」
香港仔街市翻新後人流增
記者其後再到立法會文件提及、在2023年5月全面翻新的香港仔街市，翻新後的街市環境更舒適，的確吸引更多人流。有在附近居住多年的市民表示，「舊街市悶熱又擁擠，翻新之後環境變好，燈光明亮有空調。」
鮮雞店負責人陳先生表示，街市翻新後人流量較之前增加不少，顧客及攤戶都可以「嘆冷氣」。他還提到，街市有時會舉辦活動，積極吸引客源。不過，當記者行至街市1樓和2樓，明顯感到人流變少，1樓約有4個未出租攤位，2樓則有八九間店舖拉閘，約有10個攤位未出租。
至於與香港仔街市相距不遠、沒有翻新的田灣街市，現場所見光線昏暗，街市內只開啟了幾把風扇，空氣相當悶熱。街市地下層只有約七八個攤位或店舖有開門做生意，有約四五個攤位或店舖被圍封，顯示未出租，而街市1樓及2樓的人流更為稀少。
