恒隆加快出售在港住宅資產
瑞銀發表報告引述恒隆地產（0101）管理層指出，4月份租戶銷售額增速同比放緩至15%，低於首季的24%，主要因珠寶和部分奢侈品牌業績疲軟。然而，旗艦購物中心整體發展勢頭仍見穩定。由於租戶銷售額與租金收入之間具有高度相關性，旗下武漢和瀋陽項目租金負增長，持續對整體租金收入造成影響。
恒隆地產預期，旗下杭州新購物中心Westlake 66第三季達到91%的承諾出租率，估計2027年實現正營運現金流。
港零售物業租金回穩
至於香港業務，恒隆地產表示，零售物業續租租金雖小幅下降，惟已呈回穩跡象。辦公樓方面，其服務式公寓的租金持續上漲，有助抵消總租金收入下降。公司計劃加快出售在香港的住宅資產。
瑞銀予恒隆地產目標價9.6元，評級「中性」。 個股分析—瑞銀
