宏福苑善後/宏福苑居民售業權 每戶可獲3萬安居津貼
為加強支援大埔宏福苑居民，東華三院昨日宣布，增撥500萬元以提供一站式的免費法律諮詢援助，加推遺產及資產承辦法律援助；另增撥3000萬元，向已完成出售業權並有新居所安排的居民，提供每戶三萬元安居津貼。東華三院的免費法律援助服務至今接獲逾千宗法律諮詢服務的查詢，顯示居民對安置及業權安排高度關注。
東華三院撥款加強法律支援
東華三院行政總監蘇祐安昨日在電台節目表示，法律援助計劃反應正面，進展理想，政府接到逾1000宗相關查詢，東華亦接到逾500宗查詢，有關個案會轉介律師團隊核實並跟進。相關支援主要協助業主處理業權收購、轉讓等法律程序，預計可處理約800至1000宗個案。由於部分住戶牽涉遺產承繼、精神上無行為能力人士的業權處理等複雜情況，東華三院亦再增撥500萬元，提供一條龍法律支援。
至於「新居所安居津貼」安排，凡完成業權出售且有確定新居所的居民，無論是選擇購置私人物業或租屋，均可申領三萬元一次性津貼。參加「特設銷售計劃」下出售業權的業主可獲一次性法律支援，選擇「樓換樓」則可獲兩次，包括向政府轉讓業權及處理買樓等程序。
立法會議員陳曉峰表示，法律界會繼續提供協助，但善款始終有限，而現時僅有個別業主希望原址重建，整幢樓宇業主尚未達成共識，建議居民認真考慮是否將業權出售予政府，因為市場上相信難以找到買家。他認為居民最重要是盡快釐清自身選項，以免延誤善後進度。
律師﹕等候原址重建不實際
本身是律師、立法會議員陳曼琪表示，原址重建涉及極繁複的業權釐清程序。火災導致部分業主離世，遺產承辦手續即使簡單個案也需約一年，沒訂立遺囑的個案需時一般較長。若有遺囑爭議或繼承人失聯，耗時可達三數年甚至更長。從逐一釐清收購業權、清拆及至重建，無人能確定原址重建所需的實際時間。對宏福苑約四成長者住戶而言，等候原址重建恐怕並不現實。
陳曼琪稱，政府提出的收購方案屬災後恩恤安排，由政府承擔一切法律及程序上的不確定風險，並非一般商業收購。選擇不接受收購方案的居民，未來仍可循保險索償或法律途徑爭取權益，但過程需自行面對較長的不確定時間與法律成本，以及生活上的各種挑戰與壓力。她指出，從時間、法律風險及長遠居住穩定性的角度，政府的收購方案是目前最能讓受災居民早日安居的務實選擇。\大公報記者 游茜茵
