越秀地產剝離非核心業務 專注投資核心地塊
【大公報訊】越秀地產（00123）早前宣布向控股股東轉讓資產，涉及南沙國際金融中心、雲谷產業園及S1棟樓宇、智谷產業園、畢節酒店及康養業務，預計將帶來淨現金流入約44.6億元人民幣，除稅後收益約1.08億元人民幣。財務分管領導張向國（圓圖）表示，集團當前核心考量是維持財務穩健、穿越周期，未來將集中資源推動房地產開發主業發展。
是次出售的5項資產尚處在孵化期，除智谷產業園外均未實現盈利。張向國稱，這些資產成長性相對較差，出售給母公司後才能形成協同效應，相信屬「雙贏」決策，並提到「現階段有條件出售的資產已全部在列，其他商業資產尚不具備出售條件。」
越秀地產希望通過剝離非核心業務，以回籠資金專注房地產開發主業，未來將聚焦北京、上海、廣州、深圳、杭州及成都六大核心城市，圍繞核心地點和優質地塊進行投資，從而加強產品力和營銷力。
全年住宅銷售料達1000億
張向國指出，目前內房市場仍在庫存去化階段，首4個月多個城市密集出台政策措施，料核心地點很快可見到底部。作為集團核心市場的廣州出現回暖跡象，他對於全年住宅銷售額達到1000億元人民幣充滿信心。
