港鐵8000伙供應陸續登場
港鐵公司（0066）現正興建9個物業項目，預期有8,000個單位陸續登場。集團主席金澤培指，本港樓市受多重宏觀與本地因素交織影響，包括整體經濟表現、利率走向、股市氣氛及住宅供求等，近期成交略見回暖，未來將因應市況，審慎推展物業發展項目，維持「鐵路+物業」模式下的供地步伐。
金澤培昨於股東會前會見傳媒，表示過去1年港鐵業務穩步發展，新鐵路工程進展良好。其中，東鐵線古洞站是第100個港鐵車站，預計於明年落成。隨着新鐵路陸續落成，將更好配合新社區特別是北部都會區的發展。集團繼續投資建設新鐵路，而融資方面屬審慎及長期財務安排及管理。
金澤培稱，高鐵乘客量屢創新高，會繼續提升相關服務，今年是國家「十五五」規劃開局之年，為支持香港融入國家發展大局，除加緊建設新鐵路及提升跨境與本地服務外，亦持續於內地不同省市拓展鐵路業務，近期更將香港車站商務模式推展至成都、西安等地，推動當地消費。
派息視乎業務表現
被問到在現時息口環境及資本開支情況會否影響派息能力。金澤培表示，每年派息由董事會視乎現金流情況、業務表現及資金需要等因素作全盤考慮。
另外，港鐵行政總裁楊美珍表示，過去1年香港車務營運穩定，每日平均載客量逾570萬人次，跨境和高鐵服務持續增長，截至4月底，分別按年增長9%和14%，本地客流量保持平穩，列車服務準點率維持99.9%的高水平。
楊美珍指出，集團積極應用創新科技及人工智能（AI）打造智慧鐵路，如在車站提供即時資訊，虛擬服務大使「AI Tracy」將逐步擴展至更多車站。在資產管理、維修及營運上亦利用創新科技，最近於何文田成立全新綜合輪對維修中心，以自動化機械更換列車車輪，大幅縮短更換時間。
至於零售及商場業務表現。金澤培表示，目前旗下商場及車站商舖租務及人流情況大致穩定。為進一步帶動消費，港鐵會與商戶及合作機構緊密合作，配合各類節日檔期、「盛事經濟」活動及文化藝術推廣，在旗下商場及車站空間舉辦主題活動及宣傳，以營造氣氛、提升體驗，吸引更多本地居民及旅客到訪，從而鞏固非票務收入。
