宏福苑收購建議信已向近二千戶發出 解說專隊接逾千業主業權買賣諮詢 東華撥款千萬提供法律服務
政府早前提出收購大埔宏福苑業主的業權，預計首批合資格居民即將進入「揀樓」程序。房屋局局長何永賢昨日在接受電台訪問時表示，局方已於本月13日開始向宏福苑1,984戶居民發出收購建議信，並提供三個選項，包括收取現金，或收現金後參加當局的「特設銷售計劃」等。解說隊正聯絡每戶業主，並用掛號信方式發信，向每戶居民詳細解釋相關方案，以得知居民的想法。民政及青年事務局局長麥美娟昨日在接受電台訪問時表示，東華三院會撥出1,000萬元推出法律配對服務協助受火災影響的居民處理買賣協議和轉讓手續，解說專隊已收到過千名宏福苑業主查詢。 ●香港文匯報記者 李芷珊
何永賢在接受電台訪問時表示，局方已於本月13日開始向宏福苑1,984戶居民發出收購建議信，並提供三個選項，包括收取現金，或收現金後參加當局的「特設銷售計劃」，在3,900個資助房屋單位中選擇購置的單位，或使用「樓換樓券」。
選擇收現金流程最快
她表示，選擇收取現金的居民流程最快，一旦居民明確表示接受現金，局方會即時啟動買賣程序，務求讓居民盡快取得現金以自由運用。若居民在下月30日前參加「特設銷售計劃」，則可成為第一批優先揀樓的業主，如果需要時間與家人商議，可在8月31日前交回，則成為第二批準備揀樓的業主。
何永賢表示，解說專隊正聯絡每戶業主，並用掛號信方式發信，向每戶居民詳細解釋相關方案，局方希望得知居民的想法，「我們都希望收到信件，清楚顯示其意願，主要是行政上，因為如果知道多少人收現金，我們要準備，如果要參與『特設銷售計劃』，我們都要準備相關行政安排。」
八百至千戶可獲免費律師服務
她又表示，東華三院的1,000萬元慈善捐款將為宏福苑居民提供免費律師服務，預計可協助約800戶至1,000戶居民。
麥美娟表示，感謝東華三院撥出1,000萬元，推出法律配對服務，包括透過三個律師團隊協助受火災影響的居民，如果業主接受長遠居住方案，可以獲配對一位律師，東華三院會全數承擔處理買賣協議和轉讓手續的法律開支。她並指出，解說專隊已收到過千名宏福苑業主查詢，希望他們可以盡快申請到有關服務，令他們盡快爭取第一批揀樓。
就有部分業主上月29日提交聯署信要求召開業主大會，聆聽居民對業權去向的訴求，而合安於最後回應期限的上周四（14日）「壓線」入稟土地審裁處，申請延後通知開會及召開會議的時間，至審裁處認為合適的日期。麥美娟昨日表示，業主立案法團成立目的是為樓宇公共地方的管理與行政事務，業主若希望處理自身單位例如是否出售單位，應按個人情況作出考慮，不應與是否召開業主大會掛鈎。
被問及宏福苑居民何時可以召開實體的業主大會，麥美娟解釋，合安向土地審裁處申請延期，是希望有更多時間處理相關安排，保障全體宏福苑業主。
法團賬目已設網頁供查閱
她強調，業主大會不能處理個別單位是否出售業權予政府。政府理解業主希望知道宏福苑法團戶口的大維修基金及賬目安排，而合安已舉辦兩場線上簡介會交代相關資料，令業主掌握有關情況。此外，他們亦特別設立了一個網頁，業主可以利用密碼登入，便能看到現時屋苑的賬目，以及每一戶大維修基金的供款情況和日後退款的安排。
