二手樓價連升五周共2.5% 創兩年半高
【大公報訊】樓價升勢持續，反映本港主要屋苑樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報157.49點，連升五周共漲2.49%，創逾兩年半高位。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周指數主要反映4月27日至5月3日時市況，即荃灣形瑨及鴨脷洲PORTO分別公布首張價單當周，受到新盤提價推售刺激，買家入市意欲強勁，反價盤亦獲承接，促使CCL按周再升0.86%，連升5周共2.49%，創2023年9月底以後新高。最近樓市氣氛暢旺，新盤銷情熾熱，二手成交活躍，樓價不斷向上突破，預料指數逐步邁向第三季目標165點，現時只差4.77%。
今年CCL累計升幅接近一成，較去年3月134.89點低位反彈16.75%，對比2021年8月歷史高位跌幅收窄至17.69%。
綜觀八大指數，大型屋苑指數最新報158.67點，按周升0.92%；中小型單位報157.29點，按周升0.92%，連升八周共4.23%，兩項指數齊創2023年9月中以後逾兩年半新高。至於CCL大型單位報158.51點，按周升0.59%，連升兩周共2.77%，創2023年11月中旬以後新高。
港島區升勢最勁 單周飆3%
四區樓價方面，港島二手指數報162.77點，按周上升3.03%，升幅是32周以來最大。九龍二手樓價指數報156.23點，按周升0.61%，連升四周共2.47%。新界西二手樓價指數報141.86點，按周升0.64%，連升三周共2.24%。新界東二手樓價指數逆市回落，最新報168.24點，按周跌1.04%，連跌2周共1.65%。
