宏福苑維修退款下月10日起發放
大埔宏福苑業主立案法團管理人、合安管理有限公司昨午舉行第二場網上業主簡介會。參與簡介會的住戶代表蔡小姐昨向本報表示，退款細則是不少居民的核心焦點，目前大維修基金餘額約為1.27億元，已知最快下月10日啟動首輪退款安排。她預計其單位可獲退款約7萬元，感謝合安公開梳理資金狀況，讓業戶重拾對屋苑收支的清晰認識。
第二場網上簡介會內容及安排與首場相若，旨在就法團財務狀況、維修費退款等居民關注議題作詳細交代。合安強調若業主決定向政府出售單位，退款權益將不受影響。首輪退款涵蓋大維修項目剩餘款項，及業戶去年12月多繳的管理費，兩者將一併退還。
就居民最關心的退款金額，由於當年維修費按單位面積計算，故退款將依據單位面積及實際繳納期數作精確計算。蔡小姐透露，其單位預計可獲退款約7萬元，而部分大單位且繳納期數較多的業戶，退款金額料可達10萬元。她坦言過往大廈賬目模糊，感謝合安公開梳理資金狀況，讓業戶清楚了解。此外會議又講解了業主專屬網站的使用方式，蔡小姐指宏福苑個案背景繁複，感謝政府與合安積極跟進，令安排逐步明朗。她亦稱讚大會分設日間及晚間場次安排貼心，能兼顧在職人士與長者的需要。
居民登記再上樓 傾向「樓換樓」方案
另一方面，宏福苑7幢受火樓宇今起進行第二輪上樓執拾。蔡小姐已登記再度上樓，她感謝首次上樓期間獲民安隊隊員在內等眾多人員的協助，但坦言家中物品繁多，故仍需上樓執拾。她期望政府可考慮增設第三輪上樓執拾，或考慮增加每次上樓的陪同人數、延長每次執拾時限等，以免居民因時間倉卒被迫遺留重要財物。
政府早前已向居民發出「收購建議信件」，蔡小姐透露傾向以「樓換樓」方式購買全新資助出售單位。惟她直言目前對方案一些細節仍有疑問，舉例若仍未執拾好家中物品前便出售業權，是否仍能上樓取回個人物品，以及「樓換樓」抽籤次數等，將查詢清楚後再行決定。
