市場筍盤/菁雋納米戶累減25% 247萬易手
筍盤賣少見少，有買家趁低吸納。屯門「龍床盤」菁雋一個納米單位，獲買家一炮過以247萬元買入，實用呎價近1.4萬元。
利嘉閣地產高級聯席董事林英傑表示，菁雋高層29室，實用面積178方呎，開放式間隔，外望開揚市景，買家看中項目環境，於是與業主議價，最終由330萬元降至247萬元成交，累積減價達83萬元或25%，買家並一次過Full Pay（全額付款）入市，實用呎價13876元。屋苑現有約30個單位放盤，入場費約205萬元。
寶翠園賣2373萬 23年賺逾3倍
樓價升勢強勁，造就撈低貨火箭式上升。中原地產副分區營業經理黃保興表示，西半山寶翠園8座高層A室，實用面積903方呎，三房一套間隔，望開揚市景及維港海景，剛以2373.8萬元易手，實用呎價26288元。據了解，買家為用家，心儀寶翠園屬區內名牌屋苑，見罕有放盤即決定入市。原業主2003年以554萬元買入，持貨23年，賬面獲利1819.8萬元，單位升值近3.3倍。
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，馬鞍山公屋恆安邨錄第二市場成交，該盤4座（恆海樓）低層17室，實用面積485方呎，三房向東南，第二市場叫價175萬元，最終減價20萬元或11.4%，以155萬成交，實用呎價3196元。原業主1998年6月以22萬元（未補地價）購入，持貨28年至今轉售，賬面獲利133萬元，期內樓價升值6倍。
