陳茂波：商業地產趨穩 交投大幅上升
【大公報訊】對於國際貨幣基金組織（IMF）指本港商業房地產市場仍面對壓力，財政司司長陳茂波回應稱，特區政府留意到報告中有關本港商業房地產的意見，指目前本港商業房地產市道已趨穩定，交投與承租量大幅上升，價格與租金亦趨向平穩。
陳茂波表示，疫情過後，隨着辦公和消費模式轉變，環球商業房地產市場普遍面對挑戰，並非香港獨有情況。特區政府近年已推出多項穩定市場措施，包括暫停出售商業用地，以及鼓勵發展商將空置而合適的寫字樓改作學生宿舍用途等。他表示，特區政府會繼續留意市場變化，並按實際情況推動措施，支持市場平穩發展。
滙豐環球投資研究大中華區首席經濟師劉晶表示，香港的商業房地產仍未完全走出困境，但隨着宏觀環境逐步改善，市場大概已走過最艱難的階段。她指出，在香港更強的經濟基本面支持下，商業房地產的回穩與復甦可望逐步展開，但全面修復仍需時間。
東亞：核心區見改善跡象
東亞銀行首席經濟師卓亮認為，本港商業房地產調整最大壓力已過，核心區甲級寫字樓已見改善，非核心區則仍有調整壓力。他指出，隨着市場氣氛好轉，相信商業房地產售價及租金會靠穩，但由於供應仍然較多，相信市場需時間消化，才可全面復甦。
