煥然壹居三房1416萬易手 八個月速賺30%
【大公報訊】市建局近年多番劈價出售的啟德煥然壹居錄罕有短炒獲利，一個三房單位以1416萬元易手，樓價短短8個月炒貴30.9%。
地產代理透露，煥然壹居H3座低層E室三房戶，實用面積675方呎，以1400萬元放盤，剛反價至1416萬元沽出，實用呎價20978元，料創該屋苑呎價次高。原業主去年9月以1081.9萬元一手買入，持貨只8個月，賬面速賺334.1萬元，單位炒貴30.9%。
樓市急速升溫，住宅破頂價重現。地產代理透露，油塘親海駅Ⅱ期第2B座高層E室三房戶，實用面積707方呎，獲用家以1095萬元承接，為該屋苑2024年入伙至今二手造價新高，實用呎價15488元，原業主於2023年8月以1055.3萬元一手購入，賬面獲利39.7萬元，期內升值約3.8%。
利嘉閣地產高級區域董事彭錦添表示，青衣海欣花園6座高層F室兩房單位，實用面積451方呎，成交價675萬元，實用呎價達14966，為屋苑近兩年半呎價新高。
