【地產透視】海怡半島大單位業主勁賺
港島南區海景屋苑大單位近日成交活躍。地產代理表示，由於物業多享海景，而且單位間隔四正，近期不乏同區家庭客及用家追捧，三房及四房戶頻錄成交。
中原地產西南區海怡半島東翼第一分行資深分區營業經理余煥銳表示，海怡半島本月暫錄5宗買賣成交，其中，分行促成23座低層F室交易，實用面積771平方呎，四房套間隔，向東南，部分房享海景，最新以1,088萬元成交，實用呎價14,112元。新買家心儀單位坐向，而且擁海景，見現時息口低加上樓價有回升之勢，遂決定入市自用。原業主是次轉手賬面獲利753萬元。
余煥銳續稱，分行近日促成海怡半島17座中層C室交易，單位實用面積618平方呎，三房套間隔，最新以865萬元成交，實用呎價13,997元。新買家為家庭客，心儀海怡半島社區發展成熟，且上址間隔四正合適，睇樓後隨即決定入市自用。原業主持貨25年，是次轉手賬面獲利600萬元，單位升值2.3倍。另外，該行較早前亦促成海怡半島15座高層D室交易，單位實用面積623平方呎，三房間隔，最終以920萬元成交，呎價14,767元。新買家鍾情屋苑發展成熟、環境舒適，遂購入單位作自住用途。原業主持貨約15年，是次轉手賬面獲利326.2萬元。
中原地產港島南岸分行副分區營業經理蘇苡晴表示，分行最新促成海怡半島6座中層B室交易，單位實用面積730平方呎，四房套間隔，享海景。單位於數年前斥資100萬元進行全新裝修，最終以1,060萬元成交，實用呎價14,521元。新買家為同屋苑業主，看好後市發展，心儀上述單位空間寬敞及享有海景，遂決定將現時居所放租，升級購入大單位作自住用途。原業主為一手買家，由於早年買入價低，估計是次轉手賬面獲利甚豐。
三房戶業主賬賺527萬
中原地產海怡半島東翼第二分行高級分區營業經理葉俊安表示，分行新近促成海怡半島15座低層B室交易，單位實用面積621平方呎，三房套間隔。單位最新以820萬元成交，實用呎價13,205元。新買家為同區用家，熟悉屋苑環境及生活配套，心儀上址間隔四正，且造價符合預算，故決定入市自用。原業主持貨33年，是次轉手賬面獲利527萬元，單位期內升值1.8倍。
