前凱施餅店東主墮樓案 香港文匯報記者重返現場觀察 工廈淪廢墟 見證餅店王國沒落
現年70歲的前凱施餅店東主兼創辦人蕭偉堅，因數天前在他位於觀塘偉業街155號建邦工業大廈的麵包工場舊址疑遭盜竊，遂於前日下午約5時與數名員工到上址大廈視察，其間他在天台擬跨越兩座大廈連接處一塊板，擬前往毗鄰的南華工業大廈察看有否賊蹤時，懷疑失足飛墮兩座大廈之間3樓外牆冷氣機喉管位置重傷昏迷被困，由消防員救起送院惜證實不治。香港文匯報記者昨日重返現場觀察，發現上址兩座相鄰大廈早已人去樓空，大廈於2024年淪為銀主盤，空置多時如同廢墟，見證昔日的餅店王國沒落。
●香港文匯報記者 蕭景源
香港文匯報記者昨日所見，現場建邦工業大廈和南華工業大廈內部早已人去樓空，沒有升降機運作，外牆及天花批盪剝落，雜物堆積如山，而出入口更被圍封，大廈門外貼有放售通告，寫着有地產物業代理承銀主及接管人委託，公開放售上址兩幢相連大廈，指出工業樓面面積共約12.7萬呎。
資料顯示，陷入財困的凱施餅店於2024年初被高等法院頒令清盤後，原本由凱施餅店或相關人士持有的建邦工業大廈全幢，以及相連的南華工業大廈約88.9%不可分割業權份數（不包括3樓），由銀主及接管人推出放售，意向價約5.1億元。但根據紀錄，該批物業曾於2022年10月推出市場放售，當時市值約8億元。
被揭拖欠580員工共77萬強積金
凱施餅店曾是本港著名連鎖麵包店之一，於上世紀八十年代（1980年）由蕭偉堅與其兄弟姊妹創立，全盛時期擁有50多間分店。惟至2022年10月，凱施餅店傳出拖欠員工薪金情況，積金局更證實該餅店拖欠同年8月份580名員工合共約77萬元強積金供款。同年亦被稅務局入稟追討逾1,400萬元稅款。
其後，凱施餅店再被多名業主入稟追討數百萬元租金及要求交吉舖位。包括2022年11月1日，有財務公司分兩案入稟高等法院，追討拖欠的貸款本金和利息，另要求交還借貸時所抵押的5項物業。同年11月18日，領展入稟要求凱施餅店把位於屯門、筲箕灣及黃大仙的舖位交吉，償還未支付的欠租及雜費等逾8萬元，並支付所衍生的利息。
同年12月，原由該餅店持有的元朗大馬路全幢4層高舊樓商舖，被財務公司沒收委託代理招標放售，物業市值約1億元。
至2023年，凱施餅店已有30間分店被入稟追租至少2,450萬元。直至2024年1月，凱施餅店因未能履行債務承諾，被高院頒令清盤。同年7月，蕭偉堅亦被高院頒令破產。
