產城融合/萬科雲城業態豐富 每平米均價5.3萬
作為深圳留仙洞戰略性新興產業總部基地的重要產城融合項目，萬科雲城以超大體量構建複合型功能社區，集合居住、辦公、商業、教育等多元業態，成為片區產業發展與宜居建設協同推進的典型載體。
萬科雲城總建築面積達133.5萬平米，功能分區清晰，其中產業用房77.5萬平米，承擔產業集聚與企業辦公功能；公寓25萬平米，滿足人才居住需求；綜合配套31萬平米，完善生活服務保障。住宅主力戶型面積65至135平米，兩房至四房間隔，部分具備靈活空間布局。項目三期市場每平米均價約4.6萬元人民幣（約5.3萬港元）。
交通配套方面，萬科雲城距離地鐵5號與13號線交匯的留仙洞站僅400米，周邊有多條地鐵線路，同時設有79個公交站點，形成軌道與地面公交銜接的高效出行體系。此外，項目有充足的停車空間，兼顧商務辦公與居民日常需求，有效緩解片區出行停車壓力，提升整體通行效率。
周邊完善的教育資源是項目一大特點，2公里內匯聚南山區文理實驗學校、深中南山創新學校等13所小學與23所中學，形成覆蓋全學齡段的教育網絡。
購物中心面積5.1萬平米
商業配套建設同樣完善，雲城萬科的購物中心面積達5.1萬平米，融合多元商業業態；同時搭配萬科里西里街區等11個商業載體，實現業態互補，涵蓋餐飲、零售、休閒娛樂等多種服務類型，滿足周邊居民日常消費、生活服務及社交聚會等各類需求。
