長線收租/新盤向隅客回流二手 340萬購NOVO LAND
新盤熱搶令向隅客轉投二手市場。代理表示，一名早前多次失落新盤的投資者，為免再空手而回，轉移購入屯門NOVO LAND一個開放式單位，成交價340.8萬元。
中原地產資深分區營業經理蕭俊邦表示，新盤熱賣，帶動不少向隅客回流二手市場。NOVO LAND第1A期Elverum 1座高層E室，實用面積235方呎，開放式間隔，獲投資客以340.8萬元承接，實用呎價14502元。
蕭俊邦表示，該名投資客早前入票認購多個新盤，均未成功抽中揀樓，遂轉投二手市場，四出睇樓後決定買入NOVO LAND，因為樓齡新，入場費相宜，適合作投資收租。參考同類單位近期成交月租約1萬至1.1萬元計，上址租金回報有望貼近4厘。
新元朗中心33年升值4.4倍
中原地產區域營業經理王勤學表示，二手成交步伐明顯加快，新元朗中心錄得本月第二宗買賣，直逼上月全月的3宗。單位為4座高層F室，實用面積466方呎，兩房間隔，原叫價630萬元，議價後以618.8萬元易手，實用呎價13279元。買家為年輕上車客，原業主於1993年6月以114.2萬元買入單位，持貨約33年，至今賬面賺504.6萬元，期內大幅升值4.4倍。
