大摩調高港樓價預測至12%
摩根士丹利發表報告指，看好本港今年樓市表現，住宅市場進入新一輪上升周期，主要受惠強勁銷售動能、庫存水平下降、及土地供應減少等因素，疊加來自中東及內地資金及人才流入將提供支持。
該行表示，考慮到住宅樓價年初至今累升7.7%，預計樓價持續向上，故將今年樓價升幅預測由10%上調至12%。預期2027年再升5%。
料中環寫字樓租金升5%
大摩指，中環寫字樓租金年初至今上升3.8%，空置率回落1.9個百分點至9.6%。該行將中環寫字樓租金預測升幅由3%上調至5%。
零售銷售方面，該行稱，受惠旅客增長、人民幣走強，以及大型活動等推動，今年首兩個月零售升12%，將今年零售銷售增長預測由3%調高至5%，預期零售租金於年底前轉為正增長。
另外，花旗指，市場對樓市信心增強，加上投資需求復甦，料可支撐新盤銷售價格。維持預測今年本港樓價升8%，而2026年至2027年升15%。
