【地產透視】馬鞍山優質單位去貨快
樓市氣氛向好，用家加快入市步伐。地產代理表示，馬鞍山區二手市場交投活躍，優質大戶單位獲買家青睞，去貨速度快。
美聯物業馬鞍山天宇海分行營業經理陳德涪表示，該行最新促成馬鞍山嵐岸1座中層F室交易，單位實用面積971平方呎，四房連工人房間隔。單位最新叫價1,280萬元，經議價後以1,222萬元成交，實用呎價12,584元。原業主持貨不足半年，賬面獲利179萬元。
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山雅典居1座低層A室交易，單位實用面積727平方呎，三房間隔，業主原叫價858萬元，最終減價38萬元，獲買家以820萬元承接，實用呎價11,279元。原業主賬面獲利180萬元。另外，該行同時錄得馬鞍山銀湖·天峰3座低層D室交易，單位實用面積798平方呎，三房間隔，獲買家零議價以1,200萬元承接，實用呎價15,038元。原業主賬面獲利568萬元。
趙詠欣續稱，臨海住宅觀瀾雅軒1座中層B室剛錄得成交，單位實用面積1,012平方呎，三房套間隔，坐向西南望吐露港海景，業主原叫價為1,300萬元，獲買家以1,270萬元承接，業主減價30萬元，減幅2.3%，實用呎價12,549元。原業主賬面大幅獲利783.5萬元，單位期內售價大幅上升1.6倍。
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，最新錄得馬鞍山雅典居9座中層D室交易，單位實用面積727平方呎，三房套間隔，業主原叫價僅890萬元，減價10萬元或1.1%，最終以880萬元沽售，實用呎價12,105元。原業主賬面獲利306萬元。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山雅典居最新錄8座中層B室，單位實用面積874平方呎，三房套間隔，開價1,180萬元，議價後連車位以1,128萬元易手，實用呎價12,906元。新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。原業主是次轉手賬面獲利368萬元。
聽濤雅苑三房平手離場
胡耀祖續稱，馬鞍山聽濤雅苑最新錄9座低層E室交易，單位實用面積733平方呎，三房套間隔，開價880萬元，議價後以800萬元易手，實用呎價10,914元。新買家為用家，見單位間隔合用，即決定入市。原業主是次轉手賬面上平手離場。
