傳有大行按揭回贈加碼至1.2%
【大公報訊】市場消息指出，中銀香港增加按揭現金回贈，最高可達1.2%現金回贈，為近期大行之中首間超1%回贈。
現時市場上有個別中小型銀行提供1.2%回贈，而大行普遍最高為1%。據了解，中銀近日上調超過500萬元貸款額的現金回贈，比例最新由1.05%至1.2%不等，假設按揭達1000萬或以上，將可獲頂格的1.2%回贈。以1000萬元貸款額計算，回贈由10萬元增至12萬元，增幅約兩成。值得留意，根據金管局向銀行發出的指引，如果現金回贈超過貸款額的1%，整筆回贈金額必須從貸款額中扣除。這意味着買家需要在首期中額外墊付差額，待銀行其後發放回贈時才能取回。這項規定的原意是防止貸款人利用回贈作為首期，從而突破按揭成數上限。
