【樓市刺針】赤馬紅羊是禍是福？
汪敦敬 祥益地產總裁
赤馬紅羊其實是一個來自風水命理的說法，指的是丙午年（馬年，稱「赤馬」）和丁未年（羊年，稱「紅羊」）這一組年份，被視為60 年一遇！2026年剛好是丙午馬年，所以被說成「赤馬紅羊劫開始的一年」。因為火象能量特別強、較容易出現戰爭、政局變動、天災、社會動盪和權力更替的周期。
到了現在人們相信戰禍是美以伊戰事，也認為權力更替是東升西降，美國失去領導地位！中國是新秩序的領導者！亦可能是戰禍期間的「結界」（佛學的亂世中的安全空間）！我們幸運地站在幸福的國度，但都要謹慎面對亂的喜與哀！
在這個「赤馬紅羊」時代轉捩點中，筆者認為投資要留意以下幾點：1.美以伊大戰後，就算現在即時停火，通脹一定會大升！中國香港好一點！但通脹足以改變投資甚至生活的面貌、氣氛和價值觀！2.內地、香港經濟其實都已明顯在美以伊戰事裏面得益！未來避險效應會為香港帶來亂世中的繁榮！人們將由不理智地對香港沒有信心，去到不理智地對內地、香港也充滿信心！3.減息機會不大！美國通脹高其實是要加息才對！而美債亦因為債價下跌而債息上升！但政治上美國總統特朗普想減息！美國的確需要減息去振興經濟！加減息已成為矛盾方案！
按揭息口料橫向發展
正確來說，加息已脫離了市場機制，進入了由「長官意志」去決定的事情！所以一如筆者之前預料，按揭息口將橫向發展，暫時上落幅度也不大！「中間落墨」是博弈論面對難以估計局面的方案！
香港因為資金避難所的關係，「結界效應」令資金愈來愈多！因為香港資金「水浸」，筆者認為定期息口會走向偏低！定期戶口內資金會有序流向市場！我認為不要對香港太悲觀，亦應有適當的樂觀！
