宏福苑火災聽證會/後梯「生口」存安全隱患 原物管公司無跟進
宏福苑火災獨立委員會昨日舉行首輪第八場聽證會，置邦興業物業主任鄭芷盈否認宏泰消防人員作出的口供，指未曾與之討論過「消防裝置停用通知書」的相關內容。有資料顯示指宏福苑在大維修期間環境惡劣，天井位及走廊存在大量垃圾、發泡膠和煙頭，鄭芷盈稱維修期間清潔工作應由「宏業」處理，但未見有人清理，又指留意到「生口」存在安全隱患，但因相信「鴻毅」專業而未跟進。
宏泰消防董事長鍾傑文日前作供指，去年10月曾致電鄭芷盈，詢問消防水缸工程是否已申請「消防裝置停用通知書（SDN）」。鄭芷盈昨日稱，記憶中未有與鍾傑文談及消防水缸工程問題。她亦否認宏泰員工曾向她提及SDN，並指發生火災時，才得知火警鐘被關，與日前宏泰人員的口供相矛盾。
以為「鴻毅」會處理
代表委員會的資深大律師杜淦堃展示鄭與鍾於10月底的聊天紀錄，顯示鄭提供了12張消防水缸注滿水的照片，鄭便承認曾向宏泰消防稱水缸已入滿水，稱相關圖片是由同事駱倩盈提供，又指當時曾聽員工講水缸「入返水，要養水」。惟相關相片顯示日期是8月及9月，無法確定當時水缸是否有水。
杜淦堃引述曾於去年5月短暫入職置邦的保安主任黃智德證供，指入職後發現宏福苑環境惡劣，建築材料在樓層走廊隨地亂放，包括發泡膠及煙頭。黃稱入職一周內，收到兩次居民就工人吸煙問題投訴，向上級反映無果後，以「工作環境會危及生命」為由離職。鄭芷盈否認黃有向任何上司反映過問題。
有居民投訴指相信是首先起火的天井，存在大量垃圾與煙頭。鄭芷盈指並非特別多垃圾，但因為是宏業的工程，應該由其工人處理，但未見有人清理，而物業清潔工人亦因工程則未能進入。
大樓部分後樓梯窗戶被改成「生口」是令火勢快速蔓延的原因之一。鄭芷盈承認，留意到「生口」風險，因已聘請鴻毅作為工程顧問，相信其專業，所以未有跟進。
宏福苑於2021年12月11日業主大會委任鴻毅為顧問、2024年1月28日舉行會議決定宏業為承建商，杜淦堃就授權票的處理方式提問。鄭芷盈表示，會張貼授權票一覽表，但不會顯示授權人及被授權人，又指授權票多集中於法團主席或副主席，且未見有人四處游說收集，亦無記憶有人曾手持大量授權票。
有居民就決定宏業為承建商的業主大會，向民政專員及市建局投訴法團主席、管理公司及顧問「打龍通」。鄭芷盈說，當時採用電腦點票，會儲票以供點算，可能令街坊誤會。\大公報記者 肖泓宇
