中央管理平台將上線 數十屋邨「一眼睇晒」
香港文匯報訊（記者 張弦）人工智能等新科技可為各行各業賦能創新，房協分享今年將上線一個中央管理平台，通過整合人工智能和物聯網等技術，一目了然地觀察數十條屋邨的情況，有助優化日常樓宇管理。
房協總監（物業管理）潘源舫昨日介紹指，該中央管理平台未來會建立在運營總部，24小時運作，可進行即時監控、數據分析等，亦能開展預防性維修和管理措施，預計今年內可以面世，加強日常管理效率。
潘源舫舉例指，負責各屋邨的工作人員能通過手機即時查看屋邨內情況，通過這個監控平台亦能看到資源數據，包括部分屋邨已安裝太陽能板、風力推動的再生能源系統的能源收集情況，設備能耗等等，都能在中央平台查看。他又透露，目前已在一條出租屋邨安裝相關設備進行試點，收集的數據將接入現正建立的總部平台，日後將陸續為每條屋邨安裝物聯網設備並接入平台，實現智能管理。
推「跨代共融」 用AI加強防火監測
另一方面，房協主席凌嘉勤分享房協近年積極推動「跨代共融」，有關工作涵蓋建屋、物業管理、社區及長者服務，以至商業租務等。房協其中一個專用安置屋邨項目粉嶺「樂嶺都匯」，便是實踐共融社區的最佳示範，除了是首個採用「綜合發展模式」的專用安置屋邨，亦是全港第一個項目獲得「長者友善樓宇」認證。
他又提到，房協早前已在觀龍樓試用人工智能（AI）加強防火監測，包括偵測火苗、感應防煙門是否關好等。若技術成熟，會擴展至更多地方。
房協又透露，啟德旗艦商場「啟點」預計將於明年第三季開幕，凌嘉勤指過去一年的招租進度「非常非常之理想」，又提到會以「跨代共融」為主題，引入不同長者友善設施，亦會引入更多體驗式及有香港情懷的商戶。
