【公屋居屋】宏福苑安置多元選項
招國偉 公屋聯會總幹事
特區政府已公布大埔宏福苑長遠居住安排，提供多元選項，向宏福苑七座單位業主提出收購業權，按實用面積計算，未補地價單位每平方呎8,000元，已補地價單位每平方呎10,500元，全部單位採用劃一標準。居民可直接取得收購金額，而政府將會承擔後續一切法律、保險及處理程序上的風險及不確定性。
此外，政府推出「特設銷售計劃」，在新一期居屋、綠置居計劃、大埔頌雅路西公營房屋項目，以及房協資助出售房屋項目，撥出約3,900個單位，可選擇「樓換樓」，以「多除少補」方式換購資助出售單位，屋苑遍及地區廣泛。
筆者收到不少市民反映，期望在資助出售房屋計劃作出適度平衡，保留部分較大單位面積，讓宏福苑災民以外的其他市民申請選購。據政府表示，在約3,900個單位中選取不同戶型，以平衡需要。
值得留意的是，政府把頌雅路西項目改換成資助出售房屋，更改圖則，把單位實用面積全部改為400多平方呎，貼近宏福苑單位面積。
可選居二市場單位
此外，政府亦為宏福苑居民開通「資助出售單位第二市場」通道，即為有關業主提供綠表資格，有效期2年，可以在房委會居屋第二市場，及房協住宅發售計劃第二市場，自行與業主議價購買未補地價單位。筆者對此表示支持。
