中海外逾18億奪牛頭角地皮
牛頭角彩霞道地皮上周五（6日）截標，接獲9份標書。地政總署昨公布，中國海外（0688）以18.07億元奪得地皮，每平方呎樓面地價6,352元，高於市場預期上限15.49%
項目總投資39億
中海外表示，是次投得地皮彰顯公司對香港未來發展的堅定信心。項目坐落九龍灣成熟住宅區，兼具完善交通配套，計劃打造為精品住宅，預計總投資約39億元。展望未來，公司持續拓展香港優質土地儲備，積極把握具增長潛力的發展機遇。
萊坊執行董事及大中華區估價及諮詢部主管方耀明指，今次彩霞道地皮成交價略高於預期，尤其是較上一幅佐敦谷地皮高出頗多，反映市場對吸納市區具質素地皮非常有信心，估計發展商興建中小型單位為主。
以住宅樓面面積為上限計，非住宅部分樓面面積約3.16萬平方呎，總樓面面積逾28.45萬平方呎，料可建470個單位。市場估值11.4億元至15.6億元，每平方呎樓面地價4,000元至5,500元。
