券商觀點/摩通：港收租股首選恒隆太地
摩根大通指出，受到多家券商將香港今年房價增長預測上調到5%至10%所推動，今年以來，香港地產股已飆升11%，表現勝恒生指數6%。
摩通認為，收租股潛在上行空間更大，因其商業地產業務的改善尚未被完全反映在股價中，其大多數股價仍比高峰低30%以上。摩通首選恒隆地產（00101）和太古地產（01972），因其內地的零售業務持續改善。若九龍倉置業（01997）管理層在今年3月的業績發布會上，對租戶銷售前景表態轉為更積極，也有可能成為一匹黑馬。
在發展商中，摩通則偏好信和置業（00083）和恒基地產（00012），但總體上建議等待更好的入場時機。
