中環海濱招租 設履約補償
香港文匯報訊 中環海濱活動空間的租約將於今年6月底完結，新租約已公開招標。發展局繼續採用「雙信封制」，其中技術評分佔比由四成增至七成，同時加入多項條款，包括承租人須先行評估申請舉辦活動者的背景、舉辦活動能力、可行性等，並需要密切監察活動籌備過程，如能否如期申領牌照、許可、門票出售安排等。倘承租人未能達到其承諾，如每年出租場地舉辦活動的日數未能達到承諾日數，須向政府支付補償金額，每少一日繳付月租一成款項。
非技術評分佔比增至七成
「中環海濱的土地是相當大的地方，確實需要一定承辦能力，一定的背景甚至財力，承辦團體必須證明有能力去承租是合理的，否則到最後可能變成沒能力的團體，舉辦了大家都不開心的活動，會很影響香港品牌效應。」立法會香港島西議員陳學鋒認為，即使條款加辣，也不會影響招標，相信中環活動空間的地理優勢，始終可以吸引人投標。
立法會選委界議員姚柏良強調，新加入的強化承租人監察角色條款是合理安排，令各方權責更加清晰，承租人面對活動營辦方時並非只有「包租公」的角色，需要適時留意主辦方是否具備營運活動的條件，「正如一般業主租樓畀租客，也要了解下個租客係咪交得起租？係咪對間屋唔會有其他嘅影響？大家都會有個咁嘅概念。」
海濱事務委員會主席何文堯歡迎改動，指是基於過去十多年的經驗所得，令活動籌備的過程更順暢，最重要「唔好畀我哋同市民有啲驚嚇」。在新機制下，發展局可及早掌握可能出現的問題並協助解決，從而減少不愉快事件發生。
餐飲設施不少於100方米
新條款又規定承租人要恒常提供不少於100平方米的餐飲設施。陳學鋒表示：「我們海濱硬件現在就很好，不同類型措施也有，但好多時候留不住人。留人最重要就是要有餐飲，去吸引人坐下來慢慢享受海濱。我相信如果有餐飲設施在海濱，又可以望向這麼美麗的維港和這麼多豐富活動，應該能夠吸引更多人來這裏。」
姚柏良坦言，中環海濱的活動頻密，但缺乏固定設施，難以讓市民或旅客恒常地享用海濱，他認為在海濱提供固定餐飲設施，是一個正確方向，例如咖啡店、酒吧或輕食等，讓市民及遊客在參觀海濱之餘，通過消費帶動經濟。
何文堯認為，餐飲設施可以便利遊人在過往組織過的不同活動，「其實活動本身亦有很多餐飲設施，這些餐飲設施亦很受歡迎，我們覺得活動本身都需要餐飲設施，但會不會做到一些餐飲設施是長期存在，當沒有活動時、一般市民行海濱時，也可以享用一些餐飲設施。」
