北角70年舊樓申強拍 重建估值1.2億
【大公報訊】由盧氏家族收購的北角英皇道921及927號舊樓，樓齡近70年，現向土地審裁處申請強拍令，其重建後價值估計約1.288億元。
該宗是今年首宗申請個案，據文件顯示，申請人已持有英皇道927號百分百業權，921號則持有約72.73%業權，平均已持有業權約86.37%。尚餘未能成功收購的921號3個單位，申請人在去年9至11月間4度出價，惟未被接受，如地下商舖單位，由1839.7萬元，加至2167.5萬元，加幅近18%。
申請人所委託的測量師行為該舊樓作價值評估，其中921號的現價值約8306.44萬元，其重建後價值約8590萬元。而由申請人完全擁有的927號，重建後價值約4290萬元。
位於英皇道909至939號原為區內大型老牌屋苑麗池大廈，由多幢商住大廈組成，今次申請強拍個案涉及麗池大廈921至927號大廈中的兩個地段，地盤面積約4560方呎。毗鄰的御皇臺是恒地（00012）多年前收購麗池大廈其中2幢重建而成。
