灣區置業/廣州新中軸向南拓 番禺樓盤受益 萬博金湖壹號共2029伙 主打湖景四房戶
近期廣州番禺區發展和改革局公布廣州新中軸（番禺段）產城融合建設項目，根據規劃，此次項目範圍不斷向南拓展，從南村一路延伸到市橋、橋南，幾乎貫穿番禺區南北，這意味着不僅靠近天河、海珠的板塊受益，連番禺「腹地」也要全面融入這條黃金中軸，而像萬博CBD原本在中軸線上的成熟商業中心，也將再次迎來交通配套改造升級的契機。
位於番禺萬博CBD核心的敏捷·萬博金湖壹號，共15幢住宅樓，提供2029伙，主打單位全數為湖景四房戶，有助吸引換樓客。\大公報記者 帥誠廣州報道
作為廣州南部唯一的商務區，萬博CBD早已不是單一的商務集群，而是集商業、交通、產業於一體的全能生活圈。企業總部、科技巨頭、繁華商業在此匯聚，代表着廣州的未來想像力。
珠江穿廣州城區，河網密布，各個片區的CBD都不乏江景，珠江新城、金融城、琶洲都是江畔的商業中心，但像番禺萬博CBD擁有金山湖文化公園千畝湖景加持的城市核心區域，放眼全國都屈指可數。
敏捷·萬博金湖壹號位於番禺萬博CBD核心，北臨番禺最大湖泊公園金山湖，南望大夫山森林公園，形成湖光山色生態格局。項目南北最大樓間距約150米，主打「繁華與自然平衡」的湖居理念，對標紐約中央公園、深圳香蜜湖等全球樣本。
交通便利 坐擁雙地鐵線優勢
交通方面，項目擁雙地鐵線優勢，距離22號線市廣路站僅800米，一站番禺廣場、三站琶洲CBD、四站珠江新城；至於規劃的26號線將在此交匯，強化樞紐地位。自駕則可依託五橫五縱路網（廣州大道、新光快速等），30分鐘覆蓋珠江新城、番禺萬博等核心商圈。 項目周邊商業配套豐富，3公里內享萬博商圈（萬達廣場、天河城、華潤萬象系建設中、K11），家門口有規模達43萬平米的祈福繽紛世界。教育方面，項目配建12班幼兒園，實現目送式教育，周邊規劃有36班九年制學校。當前統籌入學為九年一貫制鍾村中心小學、省級鍾村奧園學校、祈福新邨學校。醫療配套有三甲醫院祈福醫院和市二級醫院廣州市番禺區第五人民醫院，周邊另有多所高端醫療配套，將高品質醫療納入日常。
除此之外，項目周邊的文娛項目也很可觀，距離金山湖公園約400米，享受湖光美景；遠一點有長隆樂園，包括長隆歡樂世界、香江野生動物園、水上樂園三大園區，是假期家庭出遊的最佳選擇；至於大夫山森林公園，天然大氧吧適合親子家庭休閒度假。
會所齊全 中央花園1.3萬平米
敏捷·萬博金湖壹號配建有約2700平米會所，集恆溫泳池、健身房、瑜伽房、咖啡廳輕酒吧、私宴場所及兒童親子樂園等功能空間。社區設計有約1.3萬平米的中央花園，以一軸兩環五核心多花園，復刻酒店微度假的高定園林。
戶型設計方面，項目主打單位面積介乎98至149平米，全數為湖景四房戶。其中，98平米向東南戶型，客廳開間6米，露台270度環幕視野，景觀寬闊無遮擋；115平米戶型，南北通透對流，15.9米採光面，主人套房帶270度窗台；120平米向西南戶型，望中央園林景致，獨門獨戶設計，四開間朝南，採光面達13.1米，全景通廳連7米寬觀景露台；149平米向西南戶型，望向中心園林景，設獨立玄關，16米採光面，南北雙露台，主人套房面積達30平米，帶270度窗台。
