性價比高/越秀·萬博和臻毗鄰兩大商圈 具升值潛力
越秀·萬博和臻臨近發展成熟的長隆萬博超級CBD，目前在萬博的企業已超過2.7萬家，包括海大集團、歡聚集團、虎牙、希音、拼多多、小米互聯網、攜程等互聯網巨企，而長隆旅遊度假區每年吸引超過4000萬名旅客。2023年4月，萬博官宣擴容，佔地由1.5平方公里延展至7.2平方公里，覆蓋長隆、里仁洞片區，規模甚至超越珠江新城，長隆、萬博深度綁定，板塊整體價值含量成倍增長。
項目距離地鐵7和18號線交匯的南村萬博站約1.3公里，未來社區會設置便民車接駁到地鐵站。自駕方面，周邊有番禺大道、漢溪大道、新光快速等線路，半小時可達珠城或琶洲。
屋苑所在地塊的舊改體量高達約500萬平米，共規劃12所學校，包括六所幼兒園、三所小學、兩所初中、一所高中。其中進度最快的是CBD組團內54班小學（里仁洞小學原址改擴建）及36班初中（越秀地產新建開學），已官宣引入番廣實驗教育集團辦學，由廣大附中番禺實驗學校具體管理，和越秀大學城和樾府配建的學校同配置。項目周邊有天河城、萬達、山姆、K11等大型商場，商圈業態非常豐富。醫療方面，周邊有兩所三甲醫院，分別是醫院番禺區第二人民醫院和廣東省婦幼保健院。
共523伙 面積105平米起
越秀·萬博和臻共523伙，目前主推單位包括105平米四房兩廳戶型，四開間朝南，巨幕客廳開間約5.9米，主人套房270度全景窗台。128平米四房兩廳戶型，南北對流，超14米南向面寬，觀景露台寬8.65米，採光通風俱佳。141平米四房兩廳戶型，獨立入戶玄關，南向五開間朝南，南向面寬長約17米，主人套房置L形超大衣帽間。
