將軍澳二手交投303宗 20個月最旺
【大公報訊】樓價升勢持續，二手價量齊升。將軍澳區上月成交量逾300宗，創20個月新高，其中海天晉一個頂層特色戶以3180萬元易手，為區內住宅罕有逾3000萬元大額交易。
海天晉頂層3180萬易手
美聯物業區域營業董事劉卓豪表示，將軍澳11月共錄303宗二手住宅買賣，比10月267宗增加13.5%，為去年3月後最旺。新晉屋苑受市場追捧，海天晉2座一個頂層連天台特色戶，實用面積1115方呎，以3180萬元沽出，實用呎價28520元，原業主於2016年6月斥約3014萬元一手買入，持貨逾9年，賬面獲利166萬元或5.5%。
馬鞍山區11月交投量衝上年內高位，美聯物業營業經理陳德涪表示，馬鞍山11月錄約120宗二手買賣，比10月約110宗增加約9%，創今年成交量新高。該盤雅濤居2座高層A室三房戶，實用面積779方呎，望海景，外區客以935萬元承接，屬屋苑同類單位年內新高價，實用呎價12003元。
豪宅方面，市場消息透露，九龍站君臨天下3座高層B室，實用面積1061方呎，以3388萬元連車位沽出，實用呎價31932元，原業主於2022年1月以5000萬元購入，現賬面虧損1612萬元或32%。
