【地產及建造界論壇】倡北都發展提速 增誘因重建舊區
立法會選舉功能界別——地產及建造界論壇昨日舉行，2名候選人分別是L1黃浩明及L2趙式浩。在抽籤問答環節中，兩人重點聚焦如何透過引入新技術與數碼資源以引進資金、推動業界升級轉型以提速發展北部都會區。
被問到如何引導私人發展商積極參與社區重建，黃浩明表示，香港現時有逾萬幢50年以上樓齡的舊樓，故其政綱力主「應重建就重建、應維修就維修」，倘若大廈財政不足以進行重建，便應推動維修，並建議參考特區政府標準地價表以方程式處理地積比轉移後的問題，增加誘因。
至於業界如何以多元開發模式可持續地發展北都區，趙式浩認為，香港面對的最大問題是傳統投資者在經濟逆轉下，對資金憂慮較大，加上政府財政收縮，他建議探討如何引導不同資金和技術來港，並積極研究使用數碼資源。
提到發展商如何推動業界升級轉型，善用創新建築科技提速、提效、提量。黃浩明認為需諮詢業界以找出建築成本上升的痛點，例如發現行業缺乏技術勞工，可透過平衡機制輸入技術工人，但不可無限量輸入，另利用人工智能（AI）輔助驗樓收樓。
被問到地產商如何應對私人發展項目推展速度放緩，趙式浩則認為要以新項目、新發展、新資金、新資源和新技術作為重要的推進引擎；北都區作為香港未來的經濟引擎，關鍵在於引進新技術以帶動資金流入，透過金融操作帶旺地產與建造業。
