新地獲大升目標價73%
中信里昂發表報告指，本港樓市出現轉勢情況。在減息背景下，估計樓價將由低位反彈4%，隨着發展商沽貨壓力減少及租金續升，相信可推高租金回報率，料2026年樓價升5%。當中，大型發展商包括新鴻基地產（0016）將可受惠。
報告表示，新地旗下啟德天璽·天2期首批價單較1期高出29%。同時受惠美國減息，以及強勁租務需求推升租金回報率。
天璽·天2期上月中銷售至今累積標售32伙，套現逾16.1億元。
該行將新地2026財年盈利預測下調3.8%，但2027財年盈測則上調7.6%，另調高2027財年每股派息預測4%，以反映項目竣工時間表變動及更高售價假設。
評級上調至「跑贏大市」
中信里昂表示，由於本港樓市復甦，將新地目標價大幅上調73%，由63.6元升至110元，評級由「跑輸大市」上調至「跑贏大市」。 個股分析－中信里昂
